Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 88,8 м², 220 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~624 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 477 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-23%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

+23% выше оценки2 477 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 2 477 AZN (-23%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 179 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 477 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88,8 m²
Этаж: 3 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-7 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2 otaqlı studio mənzil satışa təqdim olunur. 20 Yanvar metro stansiyasina 5-7dq mesafe 🔹 İstediyiniz zövqde dizayn ve teemir imkanı 🔹 Mənzil: 2 otaqlı studio 🔹 Sahə: 88.8 m² 🔹 Mərtəbə: 3cü mərtəbə (yaşayışın 2-ci mərtəbəsi) 🔹 Binanın vəziyyəti: Hazır bina 🔹 Təhvil vəziyyəti: White Box 📌 Mənzil təmirə öz zövqünüzə uyğun başlamaq üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!