Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 39 м², 155 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-40

Если сдавать

~625 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

+17,4%

Повышали, было 132 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

36.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

97 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 974 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+7%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

+37% выше оценки3 974 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 3 974 AZN (+7%).

Оценка AI: 114 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 974 AZN
Комнат: 1
Площадь: 39 m²
Этаж: 12 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ARABIAN RANCHES — A TOUCH OF ELEGANCE IN SEA BREEZE! 🌿 Discover a unique lifestyle inspired by Moroccan architecture, surrounded by greenery and breathtaking views. 🏡 Modern residences, peaceful surroundings, and attractive investment opportunities. Arabian Ranches — where nature meets modern living.