Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 70 м², 189 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~610 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+2%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 700 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

🏡 NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Xəzər Universitetinin yaxınlığı 🚇 Neftçilər metrosuna 6–7 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Bina: 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛋️ Mənzil: 3 otaqlı, orta blokda yerləşən, yaxşı təmirli mənzil. 📌 Mənzildən götürüləcək əşyalar: Soyuducu Paltaryuyan maşın Divan Stullar Tək nəfərlik çarpayı Yataq otağındakı güzgülü termo 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Şirkət haqqı: 1%