Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 87 м², 230 000 AZN

м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~946 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 644 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-12%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

-15% ниже оценки2 644 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 644 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 271 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 644 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

COOOX COOX TECILI KUPCALI IPOTEKAYA YARARLI 7mkr Cefer Xendan kucesi Dernegul metrosunun cixisi 15 mertebeli binnin 8 ci mertebesinde QANUNI 2 otaqli ela temirli menzil satilir kiraye menzil layihesidir oturulme aktivdir ilkin odenis 98000 ayliq 1410 azn ipotekanin bitmesine 22 il 7 ay qalib Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek