Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 65 м², 115 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~447 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 127 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 769 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+14%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²-6%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена1 769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 1 769 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 113 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 769 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupçalı, İpotekaya yararlı, Əşyalı mənzil. Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı Yaşayış kompleksində qanuni(radnoy) 2 otaqlı təmirli və Əşyalı mənzil Təcili satılır. Mənzil 1 geniş qonaq otağı, ayrıca mətbəx, 1 yataq otağı və hamam-sanuzeldən ibarətdir. Binada qaz, su, işıq faziləsizdir, mənzilin istilik sistemi kombidir, binanın sürətli lifti, kompleksdə sakinlər üçün istirahət və pulsuz parking zonası, 2 orta məktəb, uşaq baxçsı, supermarketlər, Əcəmi metrosuna və müxtəlif istiqamətlərə işləyən avtobus xətləri mövcuddur. Real alıcıya endirim olacaq. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis haqqı 1%.