Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 65 м², 152 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

152 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 338 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена2 338 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 338 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 338 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! 3 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL! Mənzil Bakı şəhəri, Xətai rayonunda, olduqca əlverişli və prestijli bir məkanda – Gənclik parkına və 8 Noyabr prospektinə yaxın ərazidə yerləşir. Əsas xüsusiyyətlər: Layihə: Leninqrad layihəsidir. Mərtəbə: 5/5-ci mərtəbədə yerləşir. Otaq sayı: Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. Təmir vəziyyəti: Mənzil orta təmirlidir. İnfrastruktur: Binanın yaxınlığında Gənclik parkı, 8 Noyabr prospektinə rahat çıxış və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. ofis haqqi 1500 Azn!