Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 142 м², 610 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~2 323 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

610 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

610 000 AZN

Справедливая зона

562 000 - 704 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 296 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 622 AZN/m²-7%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+62%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

610 000 AZN

Справедливая цена4 296 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 622 AZN; у этой 4 296 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 633 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 296 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 6 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı Ağ Şəhər — Baku White City Ağ Şəhərin mərkəzində, premium səviyyəli yaşayış kompleksində 3 otaq, 142 kv.m təmirsiz, tam skvaznoy (yelçəkən) mənzil satılır. Tam mərkəzdə və prestijli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında 2020 Biznes Mərkəzi (COP29), Bakı Avropa Liseyi, kafe və restoranlar yerləşir. Çıxarış var. İpotekaya yararlıdır. Xidmət Haqqı 1%