Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 62 м², 195 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~741 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

172 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 145 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 145 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 3 145 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 145 AZN
Комнат: 3
Площадь: 62 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI! Yeni tikili binada 3 otağa ideal şəkildə düzəlmiş mənzil satışda. Yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Metroya 5 dəqiqə məsafədə. Çıxarış var (Kupça). Mənzil qısmən əşyalı satılır. Qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Dərnəgül metrosunun yanı Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%