Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 130 м², 474 000 AZN

City Garden, м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~1 469 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

474 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

474 000 AZN

Справедливая зона

424 000 - 539 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 646 AZN/m²
Bakmil, 4-комн.: 3 511 AZN/m²+4%
City Garden, 4-комн.: 3 622 AZN/m²+1%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

474 000 AZN

Справедливая цена3 646 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 511 AZN; у этой 3 646 AZN (+4%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 481 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 3 646 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹 Ünvan:Bakı. Nerimanov Rayonu 💥 City Garden Premium Y/K ( Kristal Abşeron) 💥Yeni ve muasir uslubda temir olunub 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹18/8 mərtəbəsi 🔹otaq sayı. 4 otaq tam yelçəkən lahiyyə 🔹ümumi sahə-130kv 🔹Sənəd-Müqavilə Binada çıxarış var 🔹istilik sistem. Mərkəzi su işıq qaz daimi 🔹Binanin yeralti parkingi ve geniş heyetyani 🔹sahesi movcuddur. 🔹uşaqlar üçün oyun parkı və Söhbətgah 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları.. 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%.