Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 35 м², 120 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~518 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 125 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 125 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 940 AZN/m²+17%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 940 AZN; у этой 3 429 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 115 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект
Перепланировка

Xalqlar Dostluğu m/s, 8 km parkının və Oskar şadlıq sarayının yanında 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satışa çıxmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / C.Naxçıvanski küçəsi Otaq sayı : 1 otaqdab 2 otağa düzəlmə Sahə : 35 kv.m Mərtəbə : 5/5 İstilik : Mərkəzi Layihə : Minsk Əşyalı/ Əşyasız: Qismən əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 120.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.