Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 36 м², 138 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

138 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 833 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 647 AZN/m²+5%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

Справедливая цена3 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 647 AZN; у этой 3 833 AZN (+5%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 833 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 DİQQƏT! TƏCİLİ SATİŞ ! Prayekt xuruşovka XAİŞ EDİRİK CİDDİ ŞƏXSLƏR MÜRACİƏT ELƏSİN 📢 QİYMƏT 138 000 🏡 Elimlər metrosuna 5 dəqiqəlik mədafədə 📍 Şəfayət Mehdiyev Huseyin Cavid parki yaxinliginda 🏢 5 mərtəbəli binanın 4 mərtəbəsi 🛏️ Mənzil 1 otaqdir 🏠 Geniş və işıqlı mənzil 🔥 İstilik sistemi: Mərkəzi 💧 Qaz və su daimidir 🚗 Binanın geniş və rahat parkovkalı həyəti mövcuddur. 📌 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur yerləşir: * Məktəb * Uşaq bağçası * Marketlər * İctimai nəqliyyat və digər obyektlər Ofis haqqi 1 % 📄 Mənzil bütün əyyalarla təmin olunub 🔥 Fürsəti Qaçirmayin