Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 40 м², 99 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~491 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

99 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

99 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 475 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-9%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

99 000 AZN

-15% ниже оценки2 475 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 475 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 117 000 AZN. Это объявление дешевле на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 475 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Həzi Aslanov Metrosuna yaxın Sadıqcan küçəsində 9 Mərtəbəli Binanın 1 ci mərtəbəsində 1 ptaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil 99000 manata satışa çıxarəlmışdır. Gənclər parkına yaxındır. Yerləşmə yeri əladır. Sənədi kupçadır. İpotekata yararlıdır. Firma haqqı 1%