Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 40 м², 78 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~538 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Цена

78 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

78 000 AZN

Справедливая зона

97 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 950 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-28%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

78 000 AZN

-32% ниже оценки1 950 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 1 950 AZN (-28%).

Оценка AI: 114 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

69 000 AZN
на 9 000 AZN дешевле
2-комн. · 36 m²

1 м²: 1 950 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

8-Noyabr prospekti və Həzi Aslanov metrosu arasında yerləşir. 7-mərtəbəli binnanin -5-ci mərtəbəsi-2-otaqa düzəlmə mənzildir. Qaz yoxdur- İstilik sistemi var. Kupça var.Lift var . Tac mahalın yaxınında yerləşir. Yaxında məktəb baxca iaşə obyektləri var. Liftdən çıxandan sonra açıq uzun balkondur- italyanka lahiyəsi kimidir. Bina əvvəllər dənizçilər üçün obşitel olub sonralar tam özəlləşib. Xüsusi mülkiyyətdir . Xidmət haqqı 1%