Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 40 м², 128 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+17%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 3 200 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 122 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır, super yer, eksklüziv, yol giragi, metrodan 3 dəg piyada, Leningrad layihə, 1 otagdan 2 otağa düzəltmə, pol taxta+laminat, Avropa qapılar və pəncərələr PVC, hamam/tualet/mətbəx super təmir, balkon bağlı, asma tavan və gizli işıglar, mətbəx mebel, şkaf kupe, qarderob, su/qaz/işıg/otoplenie daimidir. Super təmirli boş mənzil. Metro, məktəb, bağça, marketlər, ticarət mərkəzləri, dayanacag yaxınlıgda. Alıb kirayə vermək və yaxud sərmayə yatırtmag üçün əla fürsətdir. Mənzil əşyalıda satıla bilər. Xahiş olunur ciddi müştərilər müraciət etsin.