Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 24 м², 102 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~486 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

102 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

102 000 AZN

Справедливая зона

73 000 - 99 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 250 AZN/m²
Sahil, 1-комн.: 4 219 AZN/m²+1%
Səbail, 1-комн.: 3 649 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

102 000 AZN

+18% выше оценки4 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 219 AZN; у этой 4 250 AZN.

Оценка AI: 86 000 AZN. Это объявление дороже на 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 250 AZN
Комнат: 1
Площадь: 24 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Сахил · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tək kupçadır qeydiyyatda heçkəs yoxdur …📍 Sahil metrosuna 1 deq Mesafede münasib qiymətə mənzil satışdadır! 🏠 1 otaqlı mənzil 📐 Ümumi sahə: 24 kv.m 🏢 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi – rahat giriş və gündəlik istifadə üçün ideal mənzil