Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 25 м², 108 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~498 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

108 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

35.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

108 000 AZN

Справедливая зона

68 000 - 92 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 320 AZN/m²
Sahil, 1-комн.: 4 219 AZN/m²+2%
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

108 000 AZN

+35% выше оценки4 320 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 219 AZN; у этой 4 320 AZN.

Оценка AI: 80 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 320 AZN
Комнат: 1
Площадь: 25 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TORQOVAYA ƏRAZİSİNDƏ 25 KV.M, 1 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Vidadi küçəsi, Gish Parkının yaxınlığı, International Clinic №1-in ətrafı. Şəhərin mərkəzində, Torqovaya ərazisində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: * Sahəsi: 25 kv.m * Otaq sayı: 1 * Mərtəbə: 2/2 * Qaz daimidir * Su daimidir * İşıq daimidir * Çıxarış (Kupça) var İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF! Mənzil şəhərin ən əlverişli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm şəxsi istifadə, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. Mənzili aylıq təxminən 600 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. 💼 Agentlik komissiyası: 1%