Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 120 м², 280 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~872 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 333 AZN (-7%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🚨 ÇOX ÇOX TƏCİLİ! 4-cü mikrorayon dairəsinə və Memar Əcəmi metrosuna yaxın 3 otaqlı mənzil satılır! 17 mərtəbəli binanın 12-cu mərtəbəsində yerləşən, radnoy 3 otaqlı, 123 kv.m sahəsi olan geniş və işıqlı mənzil çox təcili satılır. Rahatlıq və komfort bir aradadır, yerləşmə baxımından da ideal nöqtədədir — həm Əcəmi metrosuna 3 dqlik mesafədə . Bu qiymətə Bu cür Mənzil Yoxdur … . Ofis Haqqı 1% .. Alqı satqı Xərci Rüsumu Ofis Tərəfdən qarşılanır..