Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 106 м², 365 000 AZN

Grand Hayat, Yasamal· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 383 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

293 000 - 396 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 443 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+22%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена3 443 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 443 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 443 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 15 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

🔥 GRAND HAYAT RESIDENCE – MƏNZİL SATILIR! 🏡 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş 📐 106m² 🛋️ Tam təmirli 💰 • 🏢 Mərtəbə: 27 / 15 ✅ 🔹 Qaz, istilik kombi var ✨ Premium yaşayış kompleksi ✨ Rahat planlama ✨ • 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) --------------------------- GRAND HAYAT RESIDENCE – ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА! 🏡 2-комнатная квартира, переделанная в 3-комнатную 📐 Площадь: 106 м² 🛋️ Ремонт: Полный / Капитальный 🏢 Этаж: 15 / 27 ✅ Коммуникации и отопление: Газ, система комби ✨ Premium жилой комплекс ✨ Удобная и комфортная планировка 📜 Документы: Купчая (Çıxarış)