Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 85 м², 238 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+14%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 800 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 XƏTAİ RAYONU – HƏZİ ASLANOVDA MƏNZİL SATILIR! 📍 İlqar Zülfüqarov küçəsi, Həzi Aslanov metrosuna 4–5 dəqiqəlik piyada məsafədə. Sahə: 85 m² Otaq sayı: 3 (qanuni) Mərtəbə: 3/9 Bina: Köhnə tikili, Kiyev layihəsi Təmir: Təmirli Sənəd: Çıxarış (kupça) Əşyalı: Bəli (TV və soyuducu istisna olmaqla) İstilik sistemi: Kombi Əlavə: İsti döşəmə, qaz, su və işıq daimidir. 🚇 Metroya, məktəbə, bağçaya, marketə və digər iaşə obyektlərinə yaxın yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın: