Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 52 м², 145 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~564 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 788 AZN (-15%).

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! . Nəsimi rayonu, 3-cü mikrorayon, Rəşid Məmmədov küçəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! . Layihə: Fransız layihəsi Metro:Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə Qaz, su və işıq daimidir. Yaxınlıqda marketlər, məktəblər, dayanacaqlar və gündəlik ehtiyaclar üçün vacib obyektlər mövcuddur. Real alıcıya endirim olunacaq. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı 1%