Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 50 м², 140 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~608 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

140 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+5%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 800 AZN (+5%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLLİ SATILIR.Əhmədli metrosuna 5-6 dəq piyada məsafədə Lütfizadə küçəsində Tam təmirli və əşyalı mənzil satılır.Diaqnoz tibb mərkəzinin arxasında yerləşir bina və həyət abadlaşdırılıb.Qarşısında park yerləşir.Bütün növ iaşə obyektləri var,məktəb,üzbə üz bağça və s yerləşir.Mənzil 2 otağa ideyal şəkildə predelka olunub Leninqrad layihəlidir.Ev gün görən tərəfdir.Bütün otağlar gün görür.Qaz,su,işiq daimidir.İstilik isə son model wfi ilə idarə oluna bilən kombi sistemi quraşdırılıb.Alıb kirayə vermək üçündə ideal seçimdir.Hal hazırda 550 manata kirayədədir.Real alıcılar narahat etsin.Əmlak sahibi özüməm