Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 55 м², 142 500 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~474 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,7%

Снижали 1 раз, было 144 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 500 AZN

Справедливая зона

118 000 - 147 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 591 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²+10%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 500 AZN

Справедливая цена2 591 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 591 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 133 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 591 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Günəşli Əmlak sizə yeni mənzillər təqdim edir.Yeni Günəşli D massivi 9/3 orta blok təmirli,ƏŞYALI 2 otaq mənzil satılır.Mənzil yelçəkəndi(skvaznoy)hər iki tərəfə baxışı var.Mərkəzi istilik sistemi mənzildə fəaliyət göstərir.Mənzildə mətbəxlə eyvanın arakəsməsi götürülüb,mətbəx daha da genişlənib.Bina düz dayanan və əsas yol kənarındadır.Bütün sənədlər qaydasındadır.