Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 127 м², 695 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~2 058 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

695 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

695 000 AZN

Справедливая зона

526 000 - 711 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 472 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 622 AZN/m²+18%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+107%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

695 000 AZN

Справедливая цена5 472 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 622 AZN; у этой 5 472 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 618 000 AZN. Цена близка к ней, разница 77 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 472 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Xətai m/s, Ağ Şəhər dairəsinin yanı ⚜️ VIP bina, Baku City Residences ⚜️ Geniş həyət, uşaqlar üçün əyləncə zonası ⚜️ Otaq: 3 otaq ⚜️ Sahəsi: 127 kv ⚜️ Mərtəbə: 17/10 ⚜️ 2 hamam/t (biri yataq otağında) ⚜️ Yeni təmirli ⚜️ 3 sürətli Kone lifti ⚜️ 3 mərtəbə parkinq ⚜️ Qiymət: 695.000 AZN🔥