Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 70 м², 173 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

173 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 471 AZN/m²
Bayıl, 1-комн.: 2 662 AZN/m²-7%
Səbail, 1-комн.: 3 649 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

Справедливая цена2 471 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 662 AZN; у этой 2 471 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

138 000 AZN
на 35 000 AZN дешевле
1-комн. · 60 m²

1 м²: 2 471 AZN
Комнат: 1
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır. Qazlı+Kupçalı 1 otaqlı mənzil. Səbail rayonu,Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında,Yeni Bulvara 5 dəqiqəlik məsafədə olan 16 mərtəbəli yeni tikilinin 10-cı mərtəbəsində,ümumi sahəsi 70 kv/m olan 1 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimdir,istilik sistemi kombidir.Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi,Araz marketi,Oba marketi mövcuddurr. Sənəd Kupçadır(Çıxarış) Qiymət 173.000 manat. İstəyə uyğun 2 otağada düzəldə bilərsiniz.