Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Vertex Park, 96,5 м², 270 000 AZN

Vertex Park, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

200 000 AZN

Дешевле всего -70 000 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~950 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 798 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²+4%
Vertex Park, 3-комн.: 3 114 AZN/m²-10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 798 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 2 798 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Vertex Park

Все

260 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
3-комн. · 97 m²

1 м²: 2 798 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96,5 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Vertex Park
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — VERTEX PARKDA 96.5 KV.M | 3 OTAQLI | KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI** . Azadlıq metrosuna yaxın, ailə üçün ideal yaşayış kompleksində geniş və funksional mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayonda, Azadlıq metrosunun yaxınlığında yerləşən Vertex Park Yaşayış Kompleksində 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, ümumi sahəsi 96.5 KV.M olan mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin bütün otaqlarında pəncərənin olması onu gün ərzində işıqlı və rahat edir. Bundan əlavə, mənzildə 2 balkon mövcuddur. . MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 96.5 KV.M 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 8-ci mərtəbə Bütün otaqlarda pəncərə 2 balkon İpotekaya yararlı . KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:* 14 mərtəbəli yeni tikili Hər girişdə 2 sürətli və səssiz lift 24/7 mühafizə xidməti Qapalı və avtomobilsiz həyət Yaşıllıq və uşaq meydançası Yeraltı dayanacaq Avtodayana . Ətrafda məktəb, uşaq bağçaları, supermarketlər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektləri yerləşir. Sənəd: Kupça (Çıxarış)** İpotekaya yararlıdır** . Ofis haqqı: 1%** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.