Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Binəqədi, 47 м², 155 000 AZN

Binəqədi· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 12-29

Если сдавать

~551 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 298 AZN/m²
Binəqədi, 1-комн.: 2 844 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 298 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 844 AZN; у этой 3 298 AZN (+16%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 298 AZN
Комнат: 1
Площадь: 47 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili! Atatürk parkı yaxınlığında, geniş sahəli və super layihəli mənzil satılır! • Mükəmməl yerləşmə: Şəhərin ən yaşıl və prestijli ərazilərindən biri olan Atatürk parkına çox yaxın məsafədə. Mənzil öz genişliyinə görə rahatlıqla qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəldilə bilər. • İdeal mövqe: Orta evdir (künc deyil), bu da mənzilin qışda isti, yayda isə sərin qalmasını təmin edir. • Mərtəbə: 9/3 • Layihə: Eksperimental • Vəziyyəti: Təmirə ehtiyacı var (Bu, sizə mənzili öz zövqünüzə uyğun, sıfırdan dizayn etmək üçün böyük şans verir!) İnfrastruktur cəhətdən çox zəngin ərazidir. Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, supermarketlər və iaşə obyektəri yerləşir. Həm yaşamaq, həm də yüksək qiymətə kirayə vermək üçün ideal investisiya variantıdır. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%