Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 50 м², 133 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~667 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

133 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.6% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 660 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

Справедливая цена2 660 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 660 AZN (+6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 660 AZN
Комнат: 3
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Перепланировка

🏡 SATILIQ MƏNZİL 📍 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 2–3 dəqiqəlik piyada məsafədə, 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, orta təmirli mənzil satılır. ✅ Orta blokda yerləşir. ✅ İstilik sistemi: mərkəzi istilik. ✅ Sənədləri qaydasındadır. 📍 Əlverişli yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun mənzildir.