Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 60 м², 142 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~482 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 153 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 367 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²+4%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена2 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 367 AZN (+4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 367 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Qaraçuxurda 2 otaqlı mənzil satılır! 📍 Tatlı un məmulatlarının yaxınlığında 🏢 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi ✅ Orta blok, yelçəkən mənzil ✅ Qaz, su, işıq daimidir 💰 Real alıcıya endirim olunacaq! 📌 Kod: F1029-1 🏢 Ofis haqqı: 1%