Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 65 м², 146 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~544 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

146 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

146 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 246 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-8%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 000 AZN

-17% ниже оценки2 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 246 AZN (-8%).

Оценка AI: 177 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 246 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

DÖVLƏT İPATEKASINA TAM YARARLI! Həzi Aslanov və Əhmıdli metro N.Tusi küç ilə Şıxlinskinin kəsişdiyi yerdə Heydər Parkının yanı 6 saylı Asan xidmətin yaxınlıqı Xətai DYP idarəsi yanı Movidanın yanı9/8 Kİev 2 otaqan 3 otaqa düzəlmə mənzi satışa çıxdı. Binanı ətraflnda bütün infrastrukturlar mövcyddur. Sənəd kupça Qiy:146000₼ Real alıcıya endirim olacaq. Ofisin xudmət haqqı 1 %