Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 40 м², 97 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 24-49

Если сдавать

~455 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

97 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

97 000 AZN

Справедливая зона

102 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 425 AZN/m²
Nardaran, 1-комн.: 3 910 AZN/m²-38%
Sabunçu, 1-комн.: 3 531 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

97 000 AZN

-19% ниже оценки2 425 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 910 AZN; у этой 2 425 AZN (-38%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 120 000 AZN. Это объявление дешевле на 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 425 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

''Park Residance 5” layihəsi “Sea Breeze” kompleksinin unikal layihələrindən biridir. Kompleksdə alıcılara sahəsi 40 m²-dən başlayan studiya mənzil təklif olunur. Mənzil təmirsiz satılır. Layihənin məhz kompleks sakinləri üçün nəzərdə tutulmuş hovuz, xüsusi parkinq və uşaqların güvənlə vaxt keçirəcəyi oyun meydançası kimi bir çox üstünlükləri var. Təhvil verilmə tarixləri:Park Residences 5 - 2029-cu ilin avqustu olunacaq.