Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 120 м², 385 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 114 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

305 000 - 413 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 208 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²+3%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена3 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 3 208 AZN (+3%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 359 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 208 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qanuni 4 otaqlı * Ümumi sahə: 120 m² * 9 mərtəbəli eksperimental layihəli daş binanın 7-cı mərtəbəsi * Yelçəkən, iki tərəfli mənzil * Geniş, işıqlı və rahat otaqlar * Gün ərzində bol təbii işıq * Daimi qaz, su və işıq * Kombi sistemi * Sənəd: Çıxarış (Kupça)