Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 80 м², 195 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~658 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-11%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 438 AZN (-11%).

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 **Xətai r-n, Həzi Aslanov m/st çıxışı** 🏢 **Bina:** Yeni tikili (Mərtəbə: 10/16) 📐 **Sahə:** 80 kv.m 🔑 **Otaq:** 2 otaqlı 📜 **Sənəd:** Çıxarış (Kupça) ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 🔑 **Satılır** **Ofis xidmət haqqı: 1%**