Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 60 м², 157 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

157 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 617 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 617 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 2 617 AZN (-5%).

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 617 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın məsafədə olan mənzildir Orta mərtəbədir Əşyasız satılır (Şəkillərdə əşyasız formasıdır) Gövhər mtk-da yerləşir Ətrafında Baku Medical Plaza, Araz market, Bravo market, 7 nömrəli Şəhər Poliklinikası, Prosthesis-Orthopedic Rehabilitation Center, Hər otağa pəncərə düşür, 2 otaqlıdır (1 otaqdan uğurlu şəkildə 2 otağa düzəlmişdir) Qaz, su və işıq daimidir Ofis haqqı 1%