Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 55 м², 159 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~604 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 891 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+9%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 891 AZN (+9%).

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 891 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏡 ƏHMƏDLİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA TƏCİLİ SATIŞ! 📍 Əhmədli metrosuna yaxın 📐 Sahə: 55 m² 🛏️ Otaq sayı: 1~2 otağa düzəlmə 🏢 Mərtəbə: ? 📄 Sənəd: Çıxarışlı (Kupça) ✨ Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. 🔥 Təcili satılır! Real alıcıya mənzilə baxış zamanı yerində endirim olunacaq. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.