Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 55 м², 143 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

142 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 600 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Перепланировка

Xahiş edirəm MAKLERLƏR narahat etməsin. Neapola yaxın, General Şıxlınski küçəsində,, yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır. Yerləşmə baxımından bütün ictimai iaşə obyektlərinə yaxın yerləşir. Məktəb, bağça, market və s hamısı yaxınlıqdadır.. Avtobus dayanacağı yolun digər tərəfində yerləşir. Yaxinliqdan 36, 81, 20 (28may ), 72 (Sederek TM), 62, 104 nömrəli marşrutlar keçir.. Kombi isitmə sistemidir. Qaz, işıq, su öz yerində. Binada mərkəzi yanğınsöndürmə və iki ədəd lift (yük və sərnişin) mövcuddur. Orijinal 2 otaqdır, 3 otağa düzəltmə edənlər var binada. Zəhmət olmasa ciddi şəxslər narahat etsin. Sənəd müqavilədir. Bina Xetai RIH sifarişi ilə tikilib, Kupça tezliklə gözlənilir. Birinci mərtəbə obyekt deyil, yaşayışdır. Ciddi alıcıya yerində endirim olunacaq.