Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 54 м², 155 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 870 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+3%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 870 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 870 AZN (+3%).

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 870 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 2 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN TƏCİLİ SATILIR! 📍 Keyfiyyətli yaşayış kompleksində, Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafəsində. 📐 Sahə: 54 m² 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 2 / 19 🛋️ Əşyalı şəkildə satılır. 💰 Qiymət: 155.000 AZN 🔥 TƏCİLİ SATIŞ! Əşyalı və yaşayışa hazır mənzil. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.