Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 54 м², 150 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~579 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 760 AZN/m²+1%
Nizami, 2-комн.: 2 878 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 760 AZN; у этой 2 778 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-7 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

🔥 ÇOOOX TƏCİLİ SATILIR! SON QİYMƏT! 🔥 🏡 TAM ƏŞYALI – KUPÇALI – İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada cəmi 5–7 dəqiqəlik məsafədə, 251 nömrəli məktəbin və Siyaqut Şadlıq Sarayının yaxınlığında! 🏢 17 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən: 🔹 2 otağa düzəlmə 🔹 54 kv.m sahə 🔹 Tam əşyalı 🔹 Kupçalı 🔹 İpotekaya yararlı ⚡ Qaz, su və işıq daimidir. 🎥 Mənzilin videosu mövcuddur. Ətraflı məlumat və video üçün WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% 🔥 TƏCİLİDİR! SON QİYMƏT!