Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 65 м², 149 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 292 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 292 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 292 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 157 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 292 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

..Təcili Satış...HƏZİ ASLANOV M/S 10-dəq. piyada məsafədə Cavanşir küçəsi ATS ilə üzbəüz LENİNQRAD Lahiyəli 2 dən 3otağa düzəlmə yaxşı təmirli mənzil satılır. Orta blok yelçəkəndir. Sened kupça İpotekaya yararlı Real alıcıya yaxşı endirim olacaq. Ofis 1%faiz