Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 105 м², 280 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~788 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 311 AZN/m²+15%
Xətai, 4-комн.: 2 772 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 311 AZN; у этой 2 667 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! Super yer, yol qiragi, metrodan 5-6 dəqiqə piyada, Leninqrad layihə, orta blok, mənzil skvoznoy yel çəkən, hamam - tualet - otaglar ayrı ayrı, Pol taxta+laminat, hamam-tualet mətbəx tam təmir, Avropa Qapılar, pəncərələr PVC, asma tavan, gizli işıglar, 2 balkon bağlıdır, mətbəx mebeli, şkaf kupe, duş kabina, moydadır, kombi, lüstralar, pərdələr, super Avro temirli boş mənzil, təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb, su-qaz-işıq-lift-otoplenie daimidir, super panorama. Metro-Katv-məktəb-bağça və s. Yaxinligda. Maklerlər narahat eləməsin, ofisin haqqı 1%.