Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 105 м², 250 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~670 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 253 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 381 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 325 AZN/m²+2%
Nizami, 4-комн.: 2 404 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 325 AZN; у этой 2 381 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 381 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu m/s, İsmayıl Məmmədov küç., 10-129 saylı məktəb və Simurq liseyinin yanında yerləşən qanuni 4 otaqlı, orta yerləşmədə yeni təmirli mənzil. Xüsusiyyətlər: - Mərtəbə: 9/2 - Layihə: Eksperimental (ipotekaya yararlıdır) - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Kommunikasiya: qaz, su, işıq daimidir - İstilik sistemi: mərkəzi + kombi - İşıqlı, geniş otaqlar; yüksək keyfiyyətli materiallarla yeni təmir - Tavanlarda dekorativ karnizlər, spot və müasir asma işıqlar - Böyük pəncərələr, radiatorlu isitmə - Açıq rəng parket-teksturalı döşəmə örtüyü - Daxili ağ qapılar, səliqəli elektrik və santexnika xəttləri İnfrastruktur: - Məktəb, lisey, uşaq bağçası, supermarketlər, bazar və digər gündəlik zəruri obyektlər yaxınlıqda Komissiya haqqı: 1% Səhifədə digər ərazilərdə təklif olunan mənzillərlə də tanış ola bilərsiniz.