Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 50 м², 134 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

134 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

134 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 680 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 735 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

134 000 AZN

Справедливая цена2 680 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 735 AZN; у этой 2 680 AZN.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 680 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Qanuni 2 otaq!!! Metroya piyada 4-5 dq məsafə!! Daş bina yerdən hündür qarşısıda boşdu artımaq olar. Mənzildə hal hazırda yüksək məbləğə kirayəçi qalır. İnvestisiya üçün əla seçimdi, bazarda bu qiymətə qanuni 2 otaq yoxdu metroya yaxın, bazarı araşdırın sonra zəng edin. Çox təcili satılır!