Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 47 м², 138 500 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~501 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

138 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 500 AZN

Справедливая зона

121 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 947 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+1%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 500 AZN

Справедливая цена2 947 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 947 AZN.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 947 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

Neftçilər metrosu tərəfdə, metroya piyada təxmini 7 dəqiqə məsafə,220 nömrəli məktəbə yaxın,icra hakimiyyəti tərəfdə, daş xruşovka layihəli 5/5 ci mərtəbəsi qanuni 2 otaq, orta təmirli,orta blok, yaxınlığında uşaq bağçası, Azərbaycan və Rus sektorlu məktəb 220 və 210 nömrəli,iri marketlər və.s var.