Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 129 м², 399 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

399 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 093 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+23%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

+24% выше оценки3 093 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 3 093 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 323 000 AZN. Это объявление дороже на 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 093 AZN
Комнат: 3
Площадь: 129 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NADİR TƏKLİF! XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA! Xalqlar Dostluğu metrosunun düz çıxışında, Premium MTK-ya məxsus 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 9-cu mərtəbəsində, ümumi sahəsi 129 kv.m olan, yelçəkən (skvoznoy) layihəli, xüsusi zövqlə və yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş mənzil satışa təklif olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * Yelçəkən layihə – hər zaman belə mənzil tapılmır! * Təmirinə 150.000 AZN vəsait xərclənib. * Bahalı bambuk parket döşəmə. * İstilik sistemi kombidir. * Qaz, su və işıq 24/7 daimidir. * Sənəd: Çıxarış (Kupça). * İpoteka ilə satışa yararlıdır. * Metroya cəmi 1 dəqiqəlik məsafə. Qeyd: Mənzil yüksək keyfiyyətli təmiri, əlverişli yerləşməsi və layihəsi ilə seçilir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!