Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 62 м², 175 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~667 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 823 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-4%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 823 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 823 AZN (-4%).

Оценка AI: 178 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 823 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7 мин до метро Кара Караев, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Neftcilər Metrosuna yaxin,Bir Başa Praspektə Baxir,9 mərtəbəli kiev Lagiyyəli Binanin 4 cü mərtəbəsində qanunu 2 Otaq,Orta hissədə yerləşir. Böyük kuxnasi var,Su daimidir,Mərkəzi istilik sistemi var. Qara Qarayev metrosuna 7 dəqiqə,Neftcilər metrosuna 4 dəqiqə məsafədə yerləşir.bütün əşyalar mənzildə qalacaq. Qeydiyyatda hec kim yoxdur. Evin Satişi mənə həvalə olunub əlavə suallar ücün aşagidaki nömrəyə zəng edə bilərsiz