Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 85 м², 160 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~643 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

181 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 882 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-34%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

-23% ниже оценки1 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 1 882 AZN (-34%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 209 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

155 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
3-комн. · 65 m²

1 м²: 1 882 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil çox əlverişli və rahat ərazidə yerləşir. Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədədir. Bəhruz Nuriyev küçəsi yerləşir.Ətrafında məktəb, bağça, marketlər, aptek və digər gündəlik ehtiyac üçün lazım olan obyektlər yerləşir. Metroya və əsas infrastruktura yaxın olması həm yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə üçün əlverişli seçimdir.Bina 9 mərtəbəlidir və mənzil 1ci mərtəbədə yerləşir. *Real alıcıya endirim olunur. İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %