Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 44 м², 132 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~642 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

132 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-8%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 000 AZN (-8%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 44 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

🏠 TƏCİLİ SATILIR! – QARAYEV PROSPEKTİ 📍 Qarayev prospektində, metronun yaxınlığında, “Praqa” şadlıq sarayının arxasında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 İlkin olaraq 1 otaqlı olub, 2 otaqlı mənzilə düzəldilib. 🔹 Əşyalı satılır – əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq mümkündür. 🔹 Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə. 🔹 Binada qaz yoxdur. ⚡ TƏCİLİ SATILIR! 💰 Real alıcı ilə mənzilə baxış keçirildikdən sonra qiymətdə razılaşmaq və endirim etmək mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Vasitəçilər narahat etməsin.