Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 85 м², 275 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~761 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

10.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 235 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-комн.: 2 840 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+10% выше оценки3 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 235 AZN.

Оценка AI: 249 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 235 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 SATILIR – Mətbuat prospekti, Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın! 📍 Leninqrad layihəli mənzil • Mərtəbə: 7/9 • Otaq sayı: 3 • Sahə: 85 kv.m • Abad həyət • Əlverişli yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! -------------------- 🏡 ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! 📍 Проспект Мətbuat, рядом со станцией метро «Элмляр Академиясы». • Проект: Ленинградский • Этаж: 7/9 • Общая площадь: 85 м² • Комнат: 3 • Двор благоустроенный 📞 За подробной информацией обращайтесь!