Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 86 м², 189 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.7% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

188 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 198 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 198 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 198 AZN (-10%).

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 198 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 HƏZİ ASLANOVDA MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Həzi Aslanov metrosuna piyada məsafədə, Şərur MTK-nın inşa etdiyi 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində, VIP blokda yerləşən mənzil satışa təklif olunur. 🏡 Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🔹 Şərur MTK – VIP blok 🔹 İstilik sistemi: Kombi 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Qaz, su və işıqla bağlı 7/24 heç bir problem yoxdur 📑 Sənədlər və şərtlər: ✅ Çıxarış (Kupça) var ✅ Dövlət ipotekasına yararlıdır 🔑 Alqı-satqı günü mənzil dərhal təhvil verilir 💰 Real alıcıya endirim olunacaq! 🤝 Vasitəçilik xidməti: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!