Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 53 м², 90 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~621 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

50.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

91 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 698 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-53%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

-50% ниже оценки1 698 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 1 698 AZN (-53%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 181 000 AZN. Это объявление дешевле на 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 698 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

SATILIR – PARLAMENT PROSPEKTİ, FƏXRİ XİYABANIN YANI Parlament prospektində, Fəxri xiyabanın yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın yarızirzəmi mərtəbəsi satılır. Əsas xüsusiyyətlər: - Su və elektrik enerjisi mövcuddur. - Mərkəzi istilik sistemi var. - İnternet xətti mövcuddur. - Qaz hazırda yoxdur, ehtiyac olduğu halda çəkdirmək mümkündür. - Çıxarış (kupça) var. - Sənədlərdə təyinatı qeyri-yaşayışdır. - Qeydiyyata düşmək mümkün deyil. - Binanın həm ön, həm də arxa tərəfinə çıxışı var. - Hər iki tərəfdən pəncərələri var, yelçəkəndir. - Qanuni 3 otağın alt hissəsində yerləşir. Obyekt yaşayış üçün istifadə olunmadığından hazırda baxımsız vəziyyətdədir və təmirə ehtiyacı var.