Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 100 м², 119 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 22-29

Если сдавать

~605 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

119 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

119 000 AZN

Справедливая зона

132 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 190 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 1 548 AZN/m²-23%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

119 000 AZN

-23% ниже оценки1 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 548 AZN; у этой 1 190 AZN (-23%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 155 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

104 300 AZN
на 14 700 AZN дешевле
2-комн. · 81 m²

1 м²: 1 190 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! BAZAR QİYMƏTİNDƏN XEYLi AŞAĞI! Binəqədi rayonu, Binəqədi şosesi 5, Binəqədi Residence yaşayış kompleksində 100 m² mənzil satılır. * 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi * Təmirsiz, zövqə uyğun təmir etmək üçün ideal * İki balkonu var * Binada yaşayış var * Qaz, su, işıq və lift mövcuddur Yerləşmə baxımından əlverişli mövqedədir! Yaxınlıqda Respublika QAI si ,Araz market və digər marketlər yerləşir. 20 Yanvar və Avtovağzal istiqamətində hərəkət edən marşrutlar mövcuddur. Həm şəxsi yaşayış, həm də yatırım üçün əla fürsət! Təcili satıldığı üçün mənzil bazar qiymətindən xeyli aşağı qiymətə təklif olunur. Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər.